Люберцы 2018 ЖК самолет девелопмент | старт продаж


продаж Где ведется строительство, что стоится в квартале «Люберцы 2015», девелопер проекта, отзывы и мнения о «Люберцах 2015»

«Люберцы 2015» - не просто жилой комплекс, а программа комплексного освоения территории, в рамках которой в настоящее время возводится первая очередь строительства. Девелопер пришел в этот район всерьез и надолго: буквально на пустом месте планируется построить не только жилье, но и всю необходимую инфраструктуру.

Где находится микрорайон «Люберцы 2015» (Зенинский микрорайон)

Официальное название территории на картах — «Микрорайон №2». Неофициальное, народное - «Зенинский микрорайон». Такое название  происходит от расположенной здесь рядом исторической заповедной территории — Зенинской усадьбы. Впрочем, на сегодняшний день от бывшего образцового помещичьего владения остался лишь старый акведук. Внешний облик памятника — почти римские руины, окруженные лесопарком.

Микрорайон «Люберцы 2015» Самолет Девелопмент

Первоначально на многих сайтах, посвященных недвижимости, анонсировалось, что комплекс так и будет назван: «Зенинские кварталы», однако, девелопер выбрал для проекта другое имя.

С восточной стороны участок земли  почти в 51 га, отведенный под застройку, граничит с озером Черное. Справедливости ради следует отметить, что территория ранее использовалась в сельскохозяйственных целях, и вырубка лесов не планируется.

В ближайшем будущем в непосредственной близости от микрорайона «Люберцы 2015» должна появиться новая станция метро «Некрасовка», что должно раз и навсегда решить транспортную проблему. Открытие станции планируется уже в 2015 году.

На сегодняшний день до места строительства можно добраться на наземном транспорте от метро «Лермонтовский проспект», либо также на автобусе или маршрутке от станции Люберцы-1 Казанского направления железной дороги.

На машине расстояние от МКАД составляет приблизительно 11 км по Косинскому шоссе, которое уходит в область на 8-м километре Кольца. Место строительства находится справа, фактически вся территория сразу после поворота на 2-ю Вольтовскую улицу относится к новому микрорайону.

Интересно, что пока метро все еще не открыто, девелопер проекта предлагает свой собственный транспорт для потенциальных покупателей от станции метро «Лермонтовский проспект». Это говорит, с одной стороны, о масштабе проекта, а с другой — о заботе, которую проявляет девелопер в отношении будущих новоселов.

Что строится в микрорайоне «Люберцы 2015»

План микрорайона «Люберцы 2015» Самолет Девелопмент

Прежде всего, надо понимать, что «Люберцы 2015» - это комплексный и очень большой проект. Если судить по сведениям из открытых источников, он разделен на восемь этапов. В начале строится первый жилой квартал, состоящий из восьми монолитно-кирпичных домов, детского сада и многоуровневого паркинга.

Покупателям предлагаются квартиры различных планировок: от однокомнатных студий до трехкомнатных помещений, площадью от 27 до 82 кв. м. На старте продажи открыты только в 5, 7 и 8 корпусах, тех, которые расположены чуть дальше от метро. При этом на официальном сайте говорится, что во втором корпусе все квартиры уже проданы...

Высота зданий составляет 17 этажей. Первоначально, если судить по дискуссиям в Интернете, их должно было быть меньше в результате торга с местными жителями, опасающимися за окружающую инфраструтуру и пропускную способность местных автодорог. Но застройщику, видимо,  удалось найти какое-то компромиссное решение.

Потолки - 2,8 м. Квартиры сдаются с отделкой, что позволит новоселам сразу переехать и жить в новых домах.

Кто строит «Люберцы 2015»

ЖК «Люберцы 2015» Самолет Девелопмент

Девелопер проекта — «Самолет Девелопмент Групп». Из проектной декларации одного из корпусов известно, что ООО «Самолет Девелопмент» зарегистрировано в Москве в 2012 году. Учредитель — одноименная иностранная компания. Ранее в возведении жилых домов компания участия не принимала. Генеральный директор - Игорь Викторович Евтушевский.

Буквально на днях Игорь Евтушевский занял пост генерального директора компании «СПб Реновация», которая работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга с 2009 года, имеет  свои интересы в 22 кварталах в 9 районах города, общая площадь проектов компании составляет более 900 га. Исходя из  того факта, что у холдингов один руководитель, можно сделать вывод о некоторой связи этих двух организаций.

В Едином государственном реестре юридических лиц можно встретить и еще одну запись об ООО «Самолет Девелопмент Групп», которое зарегистрировано в Москве в 2002 году. Генеральный директор — И.В.Евтушевский.

Можно предположить, что в течение десяти лет, до начала реализации проекта развития территории в Люберцах, компания и ее директор занимались какими-то иными видами деятельности. Например, в биографии Игоря Евтушевского, размещенной в целом ряде открытых источников, сказано, что в период с 2001 по 2003 год он возглавлял КРК «Самолет-Боулинг». Однако если даже рынок российского девелопмента непрозрачен, то об индустрии развлечений говорить не приходится вообще.

Отзывы и мнения о «Люберцах 2015»

Участники дискуссий на форумах восприняли открытие продаж в микрорайоне «Люберцы 2015» восторженно. Не более, и не менее. Действительно, относительно невысокая цена на старте, срок сдачи первой очереди государственной комиссии в III квартале 2015 года, квартиры с отделкой, а самый главный плюс — открытие станции метропоитена рядом с проектом в том же 2015 году.

Все это, конечно, так. Действительно, «Люберцы 2015» - интересное предложение. Таких на рынке новостроек мало. Но в то же время, покупателю лучше всего отнестись к ситуации с должной осторожностью. Схема сделки, как минимум непрозрачна, хотя и общепринята на рынке: официальный застройщик учрежден неизвестной компанией, в крайнем случае, даже по ДДУ в соответствии с ФЗ 214 предъявить претензии, по большому счету, будет некому. Реальных выполненных в срок проектов не представлено. Соответственно, отзывов о сданных домах и качестве строительства во Всемирной сети нет.

Конечно, все когда-нибудь делают что-то в первый раз. И это не значит, что в проекте что-то «не так» или «плохо». Просто осторожному покупателю лучше еще раз все взвесить и не торопиться: впереди строительство еще не одного квартала, да и в первой очереди строительства еще будут квартиры в новых домах, тогда уже можно будет оценить то, что есть.



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

О недобросовестных застройщиках будут информировать
Новостройки Курска 2018: квартиры от застройщика, покупка недвижимости, ценыКомпания Kia разработала новый Rio X-Line 2018 для РоссииЗаконы 2018 | Год собаки 2018Индийские фильмы 2018 годаОбновленный УАЗ Хантер 2018 модельного года: фото


Люберцы 2018 ЖК самолет девелопмент | старт продаж Люберцы 2018 ЖК самолет девелопмент | старт продаж Люберцы 2018 ЖК самолет девелопмент | старт продаж Люберцы 2018 ЖК самолет девелопмент | старт продаж Люберцы 2018 ЖК самолет девелопмент | старт продаж Люберцы 2018 ЖК самолет девелопмент | старт продаж